蔣先生是一位退休的企業主
在親歷父親失能後遭遇養老院服務不周的困境後
決心打造家族專屬養老社區
他將上海、三亞的4處高端物業及2億元流動資金設立”養老信託”
信託架構創新設計”雙軌運營”模式
核心區域建設醫療級養老公寓配備24小時醫護團隊
外圍開發康養文旅項目收益反哺社區運營
家族成員享有終身優先入住權入住費用按成本價結算
信託特別設立服務監督委員會
由家族代表、醫療專家和第三方評估機構組成
每季度匿名暗訪服務質量
為防止資本侵蝕養老初心
條款明確規定：社區永不得對外出售產權
70%床位必須保留給家族及員工父母
通過使用【家族信託】實現養老價值昇華
1.資產專用化鎖定養老資源，規避商業資本收割風險
2.醫養結合模式降低家族成員晚年醫療支出35%
3.文旅收益反哺機制實現社區永續經營
4.代際共享設計增強家族凝聚力，員工歸屬感提升50%
